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房产经纪人工作的十一大定律

2017-11-12 房产经纪人

  房地产经纪人即是指在房子,土地的买卖,租借,转让等买卖活动中充当媒介作用的人,下面给大家介绍房产经纪人工作的十一大定律,欢迎阅读!

  房产经纪人工作的十一大定律

  1.下决心每天找寻二个新客户 ,每天必须尽量保证带两个客户看房。

  2. 每天必须及时跟进自己的A类客户及每三天跟进B类和C类客户。

  3. 主动开发房源(小纸条、DM、网络发布、驻守等)争取客源及房源。

  4. 跟进以往成交的老客户,做好自己的"回访"工作,增加自己的“贵人”数据库。

  5. 自己与房东多多联系,加深感情争取签独家委托。

  6. 晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在7-9点间跟客户、业主沟通。

  7. 多了解国内房产之要闻,增加这方面的知识,塑造"专家"形象。

  8. 谈判遇上挫折,是平常不过之事,要将问题症结之所在记下,不要重犯。

  9. 注重工作计划和总结,详细描述客户与房东需联系、看房总结。

  10. 心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取开单。

  11.是百分之百的自信,这一行最看重的就是自信了。

  最后

  电话要勤,跑动要勤,状态要保持,不懂就一定要问,重点发现自己的优点,并把它扩大。

  还有一点,要随时随地的保持跟客户,跟房东恰谈,当你做到这些,你就会很顶级!知名度就会上升,合作就变的简单了!

  房产经纪人的岗位职责

  1、 负责客户的接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

  2、 陪同客户看房,促成二手房买卖或租赁业务;

  3、 负责公司房源开发与积累,并与客户建立良好的业务协作关系。

  房产经纪人的任职资格

  1、年龄在20—45周岁,至少高中以上学历,大多是专科以上学历,

  2、诚实守信,吃苦耐劳,具有良好的团队精神

  3、能承受较强的工作压力,因为这行非常累,而且没有节假日放,愿意挑战高薪,

  4、普通话流利;

  5、有相关经验者优先。

  6、因国家没有准入制度,所以整个行业混乱,有没有执业资格证一样干,弄得整个行业乌烟瘴气。迫切需要国家规范这个行业。

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